Da fundação à entrega das chaves: o passo a passo completo, etapa por etapa, com prazos reais de cada fase da obra.
O processo de montagem de uma casa em Steel Frame segue seis etapas: fundação, fabricação dos perfis em fábrica, montagem da estrutura metálica, fechamento e isolamento, instalações elétricas e hidráulicas, e acabamento com entrega das chaves. Uma casa padrão de 100 m² costuma ficar pronta entre 8 e 12 meses — até 50% mais rápido que a alvenaria.
Terraplanagem e execução da fundação — como a estrutura de Steel Frame é cerca de 30% mais leve que a alvenaria, a fundação costuma ser mais simples e barata, com menos escavação e concreto.
1 – 3 semanas
Enquanto a fundação é preparada, os perfis de aço galvanizado são cortados e furados em fábrica, com tolerância de ±1mm, seguindo exatamente o projeto executivo. Essa etapa roda em paralelo à obra, o que ajuda a reduzir o prazo total.
3 – 6 semanasOs perfis chegam prontos e são fixados sobre a fundação, formando paredes, lajes e cobertura. Por ser um sistema de encaixe e parafusamento, essa etapa é a mais rápida de toda a obra — uma casa padrão fica com o "esqueleto" completo em poucos dias.
1 – 3 semanas
Instalação de placas de OSB e placas cimentícias no fechamento externo, manta hidrófuga para impermeabilização, e isolamento térmico/acústico (lã mineral ou EPS) entre os perfis. Por dentro, entram as placas de gesso acartonado.
4 – 8 semanasTubulações e fiação passam pelos vãos dos perfis, conforme o projeto executivo definido antes da montagem — por isso o planejamento antecipado das instalações é essencial no Steel Frame.
4 – 8 semanas
Revestimentos, pintura, esquadrias, metais, louças e paisagismo. A obra é entregue com garantia estrutural e, no modelo da ArchShop, com acompanhamento técnico até a entrega das chaves.
4 – 8 semanasPara uma casa padrão de 100 m², o cronograma típico fica assim — com fabricação dos perfis rodando em paralelo à preparação do terreno, o que reduz o prazo total:
| Etapa | Prazo estimado |
|---|---|
| Fundação + fabricação (em paralelo) | 3 – 6 semanas |
| Montagem da estrutura | 1 – 3 semanas |
| Fechamento e isolamento | 4 – 8 semanas |
| Instalações | 4 – 8 semanas |
| Acabamento e entrega | 4 – 8 semanas |
| Total (casa 100 m²) | 8 – 12 meses |
Referência: alvenaria convencional para o mesmo padrão leva de 18 a 24 meses.
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O processo segue seis etapas: fundação e preparação do terreno, fabricação dos perfis em fábrica, montagem da estrutura metálica, fechamento e isolamento, instalações elétricas e hidráulicas, e acabamento com entrega das chaves. Uma casa padrão de 100 m² costuma ficar pronta entre 8 e 12 meses.
A montagem da estrutura metálica em si — paredes, lajes e cobertura — costuma levar de 1 a 3 semanas para uma casa padrão, já com a fundação pronta e os perfis fabricados. É a etapa mais rápida de toda a obra.
Sim. Ao contrário da alvenaria, onde é possível abrir rasgos na parede depois de pronta, no Steel Frame as instalações elétricas e hidráulicas precisam estar definidas no projeto executivo antes da montagem da estrutura, para passar pelos vãos corretos dos perfis.
A ArchShop reúne arquitetos, designers e engenheiros dedicados a projetos de Steel Frame, do conceito à entrega das chaves, com projeto assinado e acompanhamento técnico em cada etapa da obra.
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